תמ"א 38

התחדשות עירונית

קבוצת אבי רחמים, מתהדרת במחלקה ייעודית המתמחה בהתחדשות עירונית, בדגש על תמ"א 38


בין יתר הפעילויות המגוונות, מקדמת הקבוצה פרויקטים רבים כגון:

  • תמ"א 38/1 - חיזוק המבנה ותוספת בניה.

  • תמ"א 38/2 - הריסת המבנה ובניית מבנה חדש (למעשה פרויקט מגורים חדש).

 

הקבוצה ערוכה במבנה עבודה של "הכל תחת קורת גג אחת"

המתחילה בהתקשרות ראשונית עם דיירי הבית וממשיכה בתכנון ומימוש הפוטנציאל המקסימלי של כל פרויקט, כולל תכנון מפורט והוצאת היתרי בניה בהתאמה. בהמשך, ביצוע הפרויקט בצורה מקצועית ואיכותית ולסיום, אכלוס הדיירים תוך שמירה והקפדה על איכות הבניה ועל סטנדרט גימור גבוה ויוקרתי.

10

דברים שיש לוודא

בביצוע תמ"א 38/1

2

מחליף ומשדרג את מערכות האינסטלציה, החשמל והגז בחללים הציבורים ועד לכניסה לדירות.

1

חיזוק המבנה והתאמתו לתוכנית תמ"א 38 הכוללת עמידה ברעידת אדמה בהתאם לתקנים 413, 2143.

4

חידוש חזיתות הבניין כולל חיפוי חדש (עפ"י החלטת הרשויות).

3

מוסיף ממ"דים ומרפסות שמש (בהתאם להחלטת הרשויות).

6

מתקין מעלית חדשה.

5

חידוש לובי הבניין, מחפה ומחדש את חדר המדרגות והלובאים הקומתיים.

8

חיזוק המבנה והתאמתו לתוכנית תמ"א 38 הכוללת עמידה ברעידת אדמה בהתאם לתקנים 413, 2143.

7

מבצע פיתוח סביבתי עשיר כולל חניון הבניין.

10

חיזוק המבנה והתאמתו לתוכנית תמ"א 38 הכוללת עמידה ברעידת אדמה בהתאם לתקנים 413, 2143.

9

חיזוק המבנה והתאמתו לתוכנית תמ"א 38 הכוללת עמידה ברעידת אדמה בהתאם לתקנים 413, 2143.